房子是企产房,想过户!
来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/15 04:20:00
请问:房子是企产房,户主是父亲,想过户给儿子,到隶属单位问,说父亲在没有买其他房屋的情况下,过户费要6%,如果有其他房屋,过户费就是2%,是这样吗?谢谢了!
我是天津的。那个“6%”、“2%”是预估总房价的6%和2%。
我是天津的。那个“6%”、“2%”是预估总房价的6%和2%。
如果你想用正规的手续,那么“企产房置换所需过户费
按房屋所在企业的规定收取”
这是法律规定的,父子关系没有特殊的。
但是,我刚在北京买了一套二手房,手续费全部才花了7000。算是比较便宜的。我买的也是企产房。那是因为其实很多人都会想很多合法的办法去降低手续费。具体就不便在这里多说。但是我可以教你两个办法。
一,是找一个可以做私活的房屋中介。可以做私活的是可以跟他讲价钱的。他自有办法把手续费降低(我的就是如此)
二,是一个基本不用花钱的办法:因为你们是父子关系,你可以让你父亲用赠予的方法用来过户。那么就没有什么过户费了。
另外以下可以供你参考 是针对天津房屋的
代办企产房交易过户业务
代办企产房屋置换手续需要件
1、
产别
卖方
买方
企业产
1、 原承租人本人身份证、户口本原件及复印件2份;
2、 配偶身份证、户口本原件及复印件2份;
3、 新承租人夫妻不在同户籍者,提供结婚证原件及复印件1份;
4、 原《房屋租赁合同》原件及复印件2份;
5、 原承租人购房证明原件及复印件1份;
6、 置换票原件及复印件2份;
7、 原承租人本人手章。
1、 新承租人本人身份证、户口本原件及复印件2份;
2、 新承租人本人手章;
2、代办企产房交易过户手续收取的服务费
收取300元
3、代办企产房置换所需过户费
按房屋所在企业的规定收取
4、置换双方所需签订相关的协议。
a《房屋置换居间合同》(企业产)
b《承租人同户籍家庭成员同意置换、回购或代理转让证明》(企产)