求助租房问题 可追加 不吝惜分数

这是属于合同纠纷。在法律效力上口头不如文字有利。这些不多说了。以下就您担心谈谈自己的看法：
一；1、如他告您、您要承担后半年的房租（有约定按约定无约定看实际发生)。
2、诉讼费是50元。
二；您应该采取的办法;1.找到下家同他达成协议看他能否给你出证明，证实此事。2、在仔细看下合同没有对你有利的吗。如：什么情况下不退您的定金、、。等已有的约定内容。
3、可按您说的当时口头已约定半年，是他成写的一年。这不是您的本意（违反当事人本意、即：不是当事人真实意愿的合同无效）
4、找人与房东、交定金租房。然后不去住。
5、实在没办法，同现房东商议您还回去。现住的找临时租房人（不超半年的）减少下损失。
他现在没法告您他能确定没人租吗？他要敢在法庭这样讲。你可以说：更加说明房东的故意（上诉口头已约定）的事实。又既然无法确定能否租出。也就无法确定实际发生的损失。他凭什么要你赔呀（无约定）。
不会有什么了不起的事。放心吧，该干嘛就干嘛吧。 祝早日摆脱 开心（即便判你输了。法庭无权，还要他申请执行期间还得两个月）
希望对您有用。

合同上并未说明如若违约要交多少违约金
那就看房东实际受到了多少损失? 既然你找到了下家,愿意继续租他的房子,他的损失就很少了,车费可以算上,这段时间的房租,你应该付.
就这2项而已.
你们约定的押金是个什么东东啊,按性质,如果可以退还,应该是定金.
你违约,他不退还你的定金就行了.
因为,定金与违约金是不能同时主张的.
主张定金,就不能主张违约赔偿金,
你让他去告贝~ 你花不了多少钱的,请律师代理的话要花钱...
他胜诉的部分也就一个车费和你退房前的租金,估计没多少钱.
如果他主张的数额过多,超过部分都算他败诉,由他承担.

你那个房东太厉害了点了呀!我也出租房子的,凭心而论要是我是你的房东也不会强硬找房的.确实另有原因就宽谅点行了呀,一般没按照合同上内容执行,怎么还得寸进尺的呀.如果你找得到当时租房谈话的无利益关联的旁证人,能证明你是只租半年的,那他告你时你可以以欺诈合同反诉!

1.并未违约，已口头说好只租半年，如能找来