高分！！！购房公正是怎么回事？？？？？？

不知道你是在什么城市？现在应该没有这回事了！以前央行和银监会、房管部门管理不严的时候是可以的，你所说的是以前的所谓“内转”的一种行式，但现在在全国大部分城市都是做不到的。
购房公证有很多种，第一种：每一份合同都可以拿去公证，这是增强其法律效力的一种形式；目前中国对《商品房买卖合同》公要求非中国大陆户籍的人卖房合同必须公证，对于中国大陆户籍的不要求公证。本来在中国大陆，现行法规要求不动产（主要指土地、商品房等）交易必须经相关部门备案登记才生效，已经通过政府赋予其效力了，所以公证没有什么什么实际意义。第二种：终止合同公证，即购房都已经与房地产公司签订《商品房买卖合同》并备案了，此时因为各种原因需要解除合同时，必须经过公证才能到房管部门办理解除合同手续，注销备案。第三种便是二手房买卖的公证了，但也不是必须的，如果标的商品房没有产权瑕疵，已经有一手房房产证的，缴清税费，双方直接到房管部门签订二手房买卖合同，公示15天没有人提出异议就可以办理过户手续和新的房产证了。
第四其他双方同意公证的事项均可以办理公证，比如本人没有时间去办理，可以公证委托他们代为办理。
另外，如果买房办理银行按揭贷款的，贷款合同也是要公证的。