农村建房需要合同吗

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/23 01:23:55
我家前段时间和一个包工头商定,准备由他的工程队来给我家修建。大概已经商定好了工人工资问题,并且到实地看过了。只是没有签订书面的合同。现在他爽约了,具体情况我也不太清除(我在外地)。现在我爸爸已经把材料都拉回家了。却找不到别的工程队。
我能不能告这个包工头

农村建房一般情况都不会签订书面的合同,但是为了避免纠纷,建议签署书面的建房合同。签署建房合同需要注意以下几个方面的问题:
第一,双方当事人的身份信息。
第二,开工日期,以及竣工日期。
第三,建造的房屋的标准(应该以预算为准)。
第四,工程款的给付方式,时间,以及数额。
第五,违约责任的承担。

根据《中华人民共和国合同法》,口头约定属于口头合同,具有法律效力。

http://www.szaic.gov.cn/gfxfgjgfxwj/htgl/gjj/200711/t20071128_292092.htm

第十条 当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。

关于合同的效力,看第三章。无效合同的情况同其他形式合同,详见第五十二条。

口头合同只要是双方真实的意思表示,是有效的。但是这种合同完全基于当事人双方的信赖关系,一旦一方否认合同的全部或部分内容,则另一方很难举证,所以最好还是留下书面的证据。也就是俗话说得“口说无凭,立字为证”。如果没有书面,至少也要有第三人在场。

由于口头合同的局限性,建议采用其他形式。

如果有证据能证明确实存在劳务关系,可以依照合同法的规定处理。

你们没签合同,怎么告啊?
要吸取教训,签合同这是保证,不管是经济上的,还是质量上的。如果签了合同,他们工程队就的照合同办事,在以后如遇有质量问题也可以找到他们。

口头约定没有证据的告不赢!

如果没有其他证据的话,而对方又不承认的话,很难赢。
诉讼要有证据。

如果有其他第三方无利益关系的人在场作证人的话,你可以试试。