急于给孩子买房子 问一下关于用现有楼房贷款的问题

你买新房是安竭就可以了
要去申请贷款.签借款合同.大概要一星期左右,开发商就帮忙代理了
利率6.6555%

直接到房屋销售中心 问问。他那就可以直接帮忙，服务很好！
你有工作最好。很好办！
就是利率很高哦！呵呵 我也不知道多高！

看你的情况我判断应该是首付款不足，准备用目前自有的房屋进行抵押贷款，贷出来的资金来用作新商品房的首付款，呵呵~不知道对不对。
暂且按照上面的情况，我来解答一下：
1、申请抵押贷款的房屋必须为私产房，且有产权证，并且没有抵押（无贷款）；
2、抵押贷款的利率各个银行掌握的原则不一样，因为虽然央行的年利率是7.74%（08年9月13日调整后），但是有些银行会下浮15%，也就是年利率6.579%；
3、办理抵押贷款的手续相对复杂些，先说一下流程吧：选择银行，提出申请，填写申请单（一般银行都会明确贷款去向，你这种买房子应该不难办），提交资料（身份证、手章、户口本等，主要还有资质证明，包括首付证明，财产证明，收支流水等，视各银行不同情况有所区别），房屋评估、拍照，出评估报告（交纳评估费，一般为0.5%或0.3%），银行审批，交纳费用（担保费，如果你资质好可以免除），银行放贷，每月还款；

以上是我所了解的一些流程及注意事项，希望对你有所帮助！ :)