我朋友摔到在楼下，胸12椎爆裂性骨折。我是否可以起诉物管或者开发商未尽到某些义务，要求其赔偿。

不好说，要看是为什么摔倒
如果是因为建筑物不安全，比如说楼梯有损坏。开发商要承担责任
如果是因为物业原因，可以起诉物业
如果是因为自己不小心，就要自己承担责任

这种人身损害案一般法院都会保护弱者。

如果是在施工期间未有明显标志造成人身损害，一般施工方需承担责任。
如果是在平时生活中由于你朋友自己不小心摔的。那就与物业或开发商没关系了。他们也不负责任。

这采用的是民法的无过错归责原则。

要看摔倒的成因，如果是因为物业管理或者是开发商设计存在的问题，是可以起诉物业或者开发商的。如果是因为物业或者开发商的问题，最好要问问有没有人也摔倒过，找到更多的人证、物证会更有利于你的起诉。
但是，如果只是因为你朋友的不小心或者其他的自身原因造成摔伤，是无法获得赔偿的。
这要看你的实际情况了，同时为你们祈祷，希望你朋友尽快恢复健康。

看情况，如果是应为施工或设施损坏等又没有明显的警告就有责任。否则就没

如果是自己摔倒的，起诉不会有效果。如果是因为某些设施导致，可以试着起诉一下。