出租出去的房子卫生间漏水怎么办

首先要对您说，将主卫的地面剔凿重新做防水的想法是不对的，通常我们所遇到的房屋渗漏问题大都是由于局部节点处理不当或者老化引起的，与卫生间的整体地面没有关系，将地面剔凿后再做防水只会将问题更加复杂话，搞不好会适得其反。建议您首先对卫生间的下水管道与地面的接口处以及地漏部位做淋水或闭水实验，找到问题的结症所在，然后针对该处做处理即可。其实如果找到一家专业的修缮公司处理起来并不复杂，花销也比重做小得多，一般他们都会保你三到五年不漏。
还有问题的话您可以上“建筑医生”论坛寻找答案。

其实严格地说是房子质量问题,因为卫生间的要求是放满水不渗漏才可以交货.但是他们会说你装修过了,是啊,可我没有动下水管道啊,所以还是质量问题.
兄弟这样吧,你有空把浴缸拆了,然后把下水管道的边缘重新弄开一点,然后你再用净水泥把它弄一遍,干了再把浴缸摆上就可以了.你会说我不是大弄了吗?不然,其实浴缸它是可以拆的,就是先敲松可以把它拿掉的,然后装的时候用净水泥把它抹上就可以了.一定要用净水泥,不然还会漏水.
你的主要原因是它是PVC材料的下水管,所以一换季它就会收缩,时间一长自然会漏水,我就不知道它们怎么会用这种材料?都是这样的,我处理过好几家了.到现在也没有人说又漏了.

1、如果真的是防水有问题，只能重新做防水。
2、禁用恐怕很难和租户说通，除非你减少房租。
3、既然有浴缸，即便地面的防水有问题也不会漏到下面去的，建议还是从下水处查原因。

你最好还是自己修好吧！禁用恐怕是不可能的了，你可以安装一个不好的，等两年后在更换一个新的不就可以了。还有在费用方面也不可能是你自己全出，但是你必须出大头。
我见过有些用户把房子租出去后（带有家电的），家电坏了，就是由租房者出钱修的。既然租房者用过这些设施，他们就应该有付费的责任。

建议如下解决方法：
1、先确认是不是防水出问题，如果是，建议您还是处理下，毕竟日后还打算自用，不能因为这个跟楼下邻居影响关系。
2、关于监工问题，您可以跟租户商量，你们出钱他出力，这总可以吧，要不你带工人来施工，他不也回来人吗。
3、有一些短时间内的解决办法。先确认您的房子是要多久，如果要是只2-3年，
比如用水不漏封堵一下，在管根处多