利得是指由企业非日常活动所形成的、会导致所有者权益增加的、与所有者投入资本无关的经济利益的流入。

我认为这里的“资本”是指我国相关法律法规规定的可以作为出资标的的，如货币、房屋等，不只是资金。可参考《公司法》第二十七条“股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。
对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。”

会计核算 借：相关资产
贷：实收资本（股本）
资本公积

这个资本指的是实收资本和资本公积。