经营性用地年地租

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/17 05:01:59
什么是经营性用地年地租，费用是怎么算的，是由哪个条款制定出来的？

最近，房产部门来我这里收取这项费用，以前从来没有交过，也不知道是什么费，而且还很高，100平的房子和我要1500元，我感觉不太对，网上也没查出是什么费用，请知道的朋友告诉一声，最好是详细的解释！

应该是物业管理费或土地使用税。
土地使用税是根据土地所处地段和当地地税局的规定：X元/平方*实际经营用土地面积。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》征收，但按理应交给当地地税。是否地税委托房产部门代征税款？这点要问清楚。
如果是物业管理费，则必须要和物管对方签订物管合同，然后才能交。
无论是交的什么费用，如果是土地使用税，钱交了以后必须取得完税凭证；物业管理费交了以后必须取得对方的物管费发票。