关于遗产房子的问题

具体问题要看房子的性质。如果是公房，不属于遗产，无法继承，只有共居人继续承租。如果是产权房，且产权人是你外婆，是可以继承的。

当然是遗产继承人了。

如果有遗嘱的话就按照遗嘱继承
没有的话你外公和你外婆的孩子就可以继承（也就是第一法定继承人）
但是你不是，你妈是

第一继承顺序是父母，配偶，子女，就是你外公还有你外婆的子女分得，有有效遗嘱的遵遗嘱，承租人可以依据租赁合同继续租赁，但不取得房子的所有权，所有权归继承人，可以取得租赁收益，并有到期收回房子的权力

承租房哪来遗产？
承租人需发生变更，由承租人来管理房屋
房屋产权归国家所有，当然也可以买下

公房只能承租不能继承,私房由你外婆的子女,你外公等继承.北京何律师.