急急急！！！广州市买房，为什么市中心的房子不跌？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/25 07:41:00
我在天河区天河北路那边上班，我想在那里买房，但房价还是很贵，都要1万2千左右。为什么郊区的房价跌，而市中心没有跌多少？我不想上下班来回坐车，觉得不方便，所以不想在郊区买房，这可怎么办？

市中心因为人多地少,市中心土地供应稀缺，新建的住房少，再加上市中心生活方便，交通方便，房价不跌反而可能会涨。
市区买房的需求没有多少弹性，该买房的人还是会买，不会因为市中心房价不跌而不去买房。房价的提高只会让可买房的面积缩小，而不会让买房的需求消失。以前想买100平方，现在可能考虑买80平方。郊区土地供应充足，许多楼盘供应，加上地段不好，各项配套措施短期内不能跟上。所以郊区的房价会下跌。

租房、买二手楼 郊区的也不错，从投资角度考虑，番禺的楼盘不错，那里是广州重点开发的地区，升值潜力大。

一句简单的话～供不应求嘛

市中心的楼盘都是有实力的开发商！！不会轻易降的！！政府也不想它降！！
怎么办？？维持现状咯！！要不去那找房租或买二手楼！！不过也挺贵的！！