封露台物业到底能不能管到

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/19 18:25:33
我家是一楼有个赠送的露台当时说是15平，现在看起来很小，如果不封上没什么用，而且非常危险，存在安全隐患（容易招贼）我想给封上给孩子做个书房。但是我想物业肯定不会答应的，现在不知道怎么办，请教业内高手支招！！！！！！！！！！ 我个人觉得物业是为业主服务的，不应该干涉业主的拆装问题

由于我国法律目前没有对房屋阳台、露台是否应当封闭,作出明确规定。因此,在不损害他人合法权益的前提下,业主作为房屋所有权人,对于阳台及露台的使用及外观具有处分权。
　　依据国务院颁发的《物业管理条例》第25条的规定,建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。也就是说,开发商应在与张先生签订的买卖合同中,对封阳台、露台作出禁止性约定。如果开发商没有将禁止性约定写入合同,那么作为物管服务提供者,就不能在业主已经购房后,在物业管理协议中增设禁止性规定。

你好！
你想封露台，物管是肯定要管的，他们管不下来的时候会发函给你的
但同时也会发函给建委 规划了 封了你的麻烦不会少的
理由 建设部110号文件上有的 你不可以封露台

不仅物业要干预，如果反映到房管部门，同样要干预的。

首先要争求一下物业方的意见,比较合适。动之以情晓之以理，会有结果的。

封露台物业能管