坏债为什么都是投行吞掉了?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/12 19:54:56
坏债为什么都是投行吞掉了?那贷款那个人不用偿还吗?

本来这些坏账都应该是发放次级抵押房贷的金融机构承担的,在美国有一半的次级抵押贷款都是两房(房利美和房地美)发放的,但是两房同时又把这部分抵押贷款的资产打包成次贷债券出售给各大投行,所以这部分损失由投行承担,其中雷曼兄弟买的最多,所以百年老号也顶不住了。

如果房贷坏账发生在中国就完全有银行承担了,因为中国的银行不会发这样的贷款债券的,券商(即国内的投行)是不用承担的

房贷如果不还,那么你的银行信用会下降,但一般的买房人也不会在乎了,信用下降就下降吧,因为房价跌了太多,欠银行的钱足够再买1套同样的房子了

贷款人还不上了,所以才叫坏债。
次级债就是这意思,银行发放贷款时就知道这些人不一定能还上贷款,当时觉得你还不上我把房子收了卖掉也不吃亏,没考虑这种情况多了以后卖房子也没人要了。那银行只好自认倒霉了。

不是心干情愿的,是没有办法了,只能这样了.