婚前买的房子，首付90000元，贷款23万元。房产证是在婚后办的。双方离婚的话，怎么分配。请专业人士指教。

如果婚前买房子的钱是由婚姻一方完全承担的，此房子应视为婚前财产，如果保存着当初的原始单据和合同，能证明在双方领取结婚证前就已经取得房产所有权而对方又不能提供证据表明自己在此房产中有现金的投入，房屋产权应该归婚前买房人所有。

房产证在婚后办理，不表示此房产就一定是属于婚姻存续期夫妻双方的共有财产，即使没有作婚前财产公证，法律也会保护公民的合法权益。

一楼回答不完整。
婚前部分属于婚前财产。你的首付款和结婚前交的按揭款属于你的婚前财产。
婚后交的按揭款在法律上属于夫妻共同还款，属于夫妻共同财产。
所以，离婚分配财产应该是婚前的部分财产归房产所有者，婚后的财产（婚姻存续期间交的按揭）双方平均分配。
不知道我的回答如何？

ghg