专业人士帮一下忙啊！房贷问题啦！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/23 23:17:14
我打算买房。总房价是30万。我准备先付15万。准备分十年还贷。但是我算了一下十年利息有6万多。我就是想问。我打算在三年里先还十万。这个的话。银行算的是总利息还是剩下的利息。到底会多少钱。请大家给我去一下招。谢谢
还有比如我四年内把全部贷款都还了。那么利息又会是多少。我说的是如果！

建议使用等额本金还款法，因为等额本金还款法的利息是按月计息的，剩下多少贷款就算多少利息。
按照等额本金还款法计算：15万，10年，按照最新的执行利率算下调10％的话，总利息是52680元。头三年还10万，这期间的利息为26600元。剩余相当于5万贷7年，利息是12300元。这样：
52680-26600-12300＝13780元
这样能省13780元利息。
实际上贷15万10年，头三年的利息和后7年的利息是差不多的。