贷款15年和30年,要前5年还清差别有多大?哪个省钱。。。。也就是说哪个利息还的少些!
来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/06 02:17:01
贷15年不仅总利息比30年低,并且每月 所还利息的比重也比30年少的多。
如果要提前五年还清的话,当然是15年划算,但是唯一不好的是月供太高。
常用的两还款方法是等本息和等本金,前者月还款额不变,后者月供是递减的,但每月还的本金是不变的。
所以,我的建议是你最好用等本金还款法,年限为15年,如果感到月供压力大,可以采用适当延长年限的方法来降低月供额,
我的贷款就是用这种方法。
你想算出具体数的话可以把贷款金额发消息给我,我给你算一下。
1、等额还款又叫等额本息法,其意义是在贷款期内每月的供款额度相同,也就每月还的利息加本金的和一致的。这种还款法在前期是还款额中,本金占得少,利息占得比较大。在后期就相反。由于每月供款额度一样,这个还款方式比较多人采用。也比较适合大部分的人使用。
2、递减还款法有叫等额本金法,其意义是每月还的本金是一致的,同时还要加上余额中摊分到当月所需要的利息,由此,在供款额度上,在还款的前期,供得比较多,在后期就供得少。这个方法比较适合在近期供款压力比较少,将来供款压力比较大的贷款人,例如在还款末期就要退休的人员。
3、按现有的标准利率计算,以等额本息法,贷款15年,每贷1万,月供94.07元;贷款30年,每贷1万,月供71.57元。若说利息,当然是贷款期越长,所需要交的利息越多了。若能确认在未来5年内还清,当然是贷15年了,这样总体交的利息是比贷30年的为少的。
4、最后,不忘讲一句,在理财实务中,建议还款人每月的还贷的额度不超过其月收入的40%为佳。这样可以帮助你更好确认你的贷款年限及额度。
当然是贷15年还的利息少了.等额还款不合算,就是每个月还的利息是固定不变的,头几年都还利息了,递减法好,开始第一个月还的利息多,后来越来越少,要贷款的话选择递减法好.