我是小区业主,距小区大门口10米远摩托被盗。物管应承担责任吗?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/22 19:03:53
2008.10.5 下午3.30分至5.00点。我去新房看装修。我骑的摩托就停在距小区大门不到15米远的地方。当时大门有小区保安。我3.30上楼办事,5点下来车就不见了。想请教权威人士,小区物管有责任吗?应承担赔偿吗?谢谢好心人指点。

不能简单的说物业公司有没有责任,判断物业公司有无责任要看你被盗和物业公司有无关系,或者说是否因为物业公司的过失导致你被盗的.根据<物业管理条例>第三十六条规定:物业管理企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。所以首先看物业公司是否完全履行和合同,如果没有完全履行,是否没有履行部分是导致你被盗的原因之一,如果是,物业公司应当依法承担相应的赔偿,如果不是,可能就不会赔偿.比如:物业公司应当提供24小时录象监控,恰好在被盗前监控设备坏了,此时物业公司就应当给予相应的赔偿;再比如,物业公司承诺24小时保安服务,恰好在被盗前保安岗亭没人值班,此时物业公司也应当依法给予一定的赔偿.不过做为业主你应当要有证据证明物业公司存在过失.

既然你自己是小区业主,谁叫你要把车停在小区外(盗了活该),物业管理范围只是管理区域范围内,做什么都是有范围限制的,再说根据《物权法》你自己才是物业看管责任的第一人,小区物业只是协助你看管,别什么东西丢了都找物业,首先是自己的责任,好像你交了点物业费小区物业管理什么都该做的一样,假设你老婆丢了你会不会去找小区物管,真是的(虽然很夸张,为了让你明白别生气)。要具体问题具体分析。

应该说不承担责任,因为物业只负责小区内部安保。

不会赔偿的,我就是做物业的,如果打关系吃亏的是你。时间你就耗不起!

绝对不会陪你,那里不是他们的责任区

绝对要