下水弯管坏了，谁的责任？

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/06/10 04:39:33

我有一个问题，想请大家帮忙解决一下。
我有一套住房，在二楼，现出租给其他人居住。一楼是铺面，离铺面天花板40cm处的下水管弯管处（对着我房子卫生间洗手池的管道）漏水。该弯管一直是在铺面。请问，现在要对它进行维修，费用是由我、租房人、铺面所有人三方中谁负责？

原则上是由你来负责，因为你是房屋的所有权人。当然，如果你和承租人协商好了由他来承担维修费用也未尝不可，前提是承租人自愿。一般情况下，一楼的铺面所有人是不应该承担此责任的。

应该由你负责，因为下水道弯管部份是属于你使用的，是你的产权，因此与租房人、一楼无关。