房屋转让需要多少手续费?

142平方,1120元/平方. 总价就是159040元.

卖方：营业税5.5%X159040元=8747.2元(如产权
证满五年可免)
印花税0.05% X159040元=79.6元
土地交易服务费3元每平方 X 142方=126元
个人所得税1% X 159040元=1590.4元
(如产权证满五年且是唯一一套住房可免)

卖方税费:未满五年要10543.2元,如满五年205.6元则可.

买方：契税1.5% X 159040元=2385.6元（面积
144㎡以上的3%）
印花税0.05% X159040元=79.6元
土地交易服务费3元每平方 X 142方=126元
交易登记费50元每人

买方税费:2591.2元再加交易登记费50元每人

以上是商品房交易,如果是房改房交易则没有营业税说了,因为凡房改房都满五年.但房改房需要看卖方是否已补地价,分摊,还有土地出让金1%/

一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36 元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米
2、 印花税:房款的0.05%
3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
中介费:一般是房款的2%~3%

　　房屋装让即房产过户，费用如下：
　　房屋过户费用：
　　1、继承主要费用： 继承权公证
　　继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有