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我是外地的，在南京买的二手房，（还没建好就买了，我拿的是新房，现在已经装修）当时是30万（06年买的），现在也得50万。现在要过户，不知道要缴多少税，是按30万报价缴税还是按50万报价缴税。如按50万我岂不亏了，恳请高手指点。谢谢。

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