楼上漏水，谁负责任？

楼上漏水的话，原因有以下几种：

1、上水管在楼板连接处破裂。

2、开发商原来的防水层处理有问题。

3、楼上业主在装修过程中破坏了原来的防水层而未进行修护。

解决的办法是首先找物业管理进行原因鉴定，如果是第一种和第二种原因，由开发商提供售后服务解决，费用由开发商承担。

如果是第三种，则由物业要求楼上业主进行修复，此部分费用由楼上业主自行承担。

具体要看是什么地方漏水的，若是物业布置的一整栋楼的水管漏水，那就是物业需要负责的；若是楼上的下水管出问题的，属于楼上住户独立使用的，那就是楼上的房主负责；

具体参考如下：

1. 首先要确定问题出在哪一方，才能确定是哪一方负责任；

2. 若是楼上的独自使用的排污管等出问题导致漏水的，那就是需要楼上房主进行负责；给予给你维修好或者是赔偿损失费，可以和楼上房主谈妥确定；
   

3. 若是一栋楼的落水管，刚好从楼板面的位置出问题的，那这个就是物业的问题，需要物业来进行维修好，并且赔偿相应的损失费用多少。

　　一、查清情况再做判断
　　发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果你是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。
　　二、交涉执行方法
　　查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。
　　如果楼上邻居不配合或不及时修补的话，受损业主可根据《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、