请教拆迁补偿的一些问题

你的土地证有效面积为240多，但其中房屋占地面积肯定只占其中一部分；拆迁补偿一是对你的土地面积按规定给予金钱补偿，另外还给予你享受平价安置房的购买资格，这可能就是你说的按93个占地面积算，这大概是你的房屋占地面积。拆迁评估报告没盖章肯定是不合法的，至于按多少钱一平补偿，各地标准不统一，你得看你们这同类地段是否补偿都一样，如真如你所说没有盖章的话，其中可能有什么不对的地方，你可要求国土资源部门确认。拆迁时，拆迁办公室都应发布公告，就你这具体地块的政策有详细的解释，可向它们索取。

1.拆迁面积应按照相关产权证面积计算；
2.单位面积补偿金额由各地市人民政府确定，具体金额不一，还有就是占用土地方单位性质也决定了补偿金额的高低，如房地产开发商征用土地价格和国家或国有部门征用土地价格就存在较大差异，国家或政府（铁道部门）征用土地价格相对较低。但你们可以到市县相关部门反映你们的意见，有时是可以协商解决的。