我有私房一间。有产证。可以前还没办理土地证。我这个月想过户房产证可以吗

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/19 13:56:52

若在这个月在国土部门办理了<<土地使用证>>,是可以的;若办不下来,是不能过户的.因为土地管理法上明确规定:地上建筑物转移的,土地使用权随之转移;土地使用权转移的,地上建筑物也随之转移.所以,你要房屋产权过户,必须<<土地使用证>><<房屋所有权证>>齐全,否则,房屋是不准过户的.
另外,屋产取得的土地使用权要是出让的;如果是行政划拨的土地,还要通过出让后才能转让。
建议你在当地国土资源部门去咨询一下如何办理《土地使用证》,你就知道了。

如果是楼房的话没问题~要是平房应该需要土地证~