房产证名字换掉，详情请进来看，谢谢！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/02 23:12:08
我现在在奶奶家住，房子大概80平，在上海，房产证上名字是我爷爷的名字，我爷爷准备将房子给我们家（因为我爷爷5个孩子，我们家指的是我爸爸），但是他怕他老人家走了之后房产证上的名字没有我们家的人，其他孩子会有争议，但是如果单纯的把我爸爸的名字加上去（我爷爷和我爸爸两个人的名字都在房产证上）还是不能彻底解决问题，最好是房产证上只有我们家人的名字，但是听说现在不能把房产证上的名字除掉，我想请教各位法律界的朋友如何才能花费最少的金钱达到房产证上只有我们家人的名字的目的，谢谢！悬赏金额可以增加的
感谢大家的回答，不过办理赠与手续的钱可不是各位说的“不多”啊！是要有关人员评估赠与的房产的价值，然后抽取一定比例的税的，比如100万估计得花个几千块吧，我的意思是能不能尽量少花钱还把事给办了

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要是办理赠与的话，需要交什么样的费用，大概是多少钱（房子按80万算的话，怎么个算法？）都需要什么人还有出具什么手续吗？

很简单的，只要你的爷爷与你父亲之间达成一个房产赠与合同就可以解决，然后你们凭合同及有关身份证明，房产资料到当地房管局办理过户手续就可以。

写个赠与合同（格式没严格要求，只要表明有赠与意思）
然后你爷爷和你爸爸一起到房管所去办理过户手续。记得带齐证件。房产证、身份证、户口本。

具体问题可以让你爷爷奶奶直接办理赠与过户办到你们家名下就可以

这简单，由你爷爷书写一份房产继承遗嘱并到公证处办理公证，房子就归你家所有了，但是，相关厉害关系人要到场并同意。

楼上那位我又看见了``缘分呐```

房产证改名字不用钱的吧~就算要钱也不多~去当地办证中心问下他们，他们比我们专业~~我们家前几天刚改，应该没花大钱，花了的话我妈会唠叨的````既然她没唠叨```那应该花得不多```

上海这边最省钱的办法是遗产，税收最少！不过要等老人家过事！在老人家活着的时候最方便的方法是找家公司签定买卖合同，这样钱已经是最节省的！为了将来少麻烦还是花这几千元！你可以把价格做底这样税少一点！不推荐赠送，赠送将来老人家可以通过其它办法拿回房产！