咨询：关于是否应该享受政府的购房契税优惠政策

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/04 05:01:08
我于9月购买了一套普通商品住房（期房，明年交房），按地方规定应缴纳房款2%的契税，此款已交开发商代缴。10月地方政府出台了《关于促进房地产业持续健康发展的意见》，《意见》规定，从公布之日起至2009年6月30日前，购买个人自用普通商品住房，在按法定税率减半征收契税的基础上，再由财政按所交契税地方所得部分的50％给予补贴。现在我虽然与开发商签订了房屋购房合同，但是据我了解，只有在办理房屋产权登记的时候才会有税费产生，是否缴纳税费应以产权登记时间为准，而我现在购买的房屋还没有进行产权登记。请我，按照这种情况我是否应该享受政府的购房契税优惠政策？谢谢！
合同上说明开发商代缴，以税务部门开具的发票为准，多退少补

如果有这种规定是可以享受的， 但是关键问题是开发商现在还给不给你办， 因为你的钱已经交到开发商受理了， 他们到时候帮你办理房产证， 如果你之前已经某些手续填写好， 到时候开发商自己就可以直接替你代办， 不会再通知你，每个开发商办理房产证是不一样的， 还有就是地方的方式都会有不同， 至于具体情况建议你咨询一下开发商。