承租方在居住过程中煤气表坏了，是否因由出租方全款修尚和更换？

要看是正常使用过程中坏的还是租的用户不正当的使用中坏的，如果是正常使用中坏的就是要出租方负责维修好的，到哪里也都这个道理，如果一定要租房的用户 修的话说到哪里也说不过去的，要是不正长使用坏的。或自己的疏忽坏的，那就要自己修了

出租房产协议书

出租方（简称甲方）： 承租方（简称乙方）：
一、协议期限：二零零 年 月 日起至二零零 年 月 日止。
二、出租房产的地点：
三、乙方在进住后，未经甲方同意不准改变出租房的布局结构和土地施工，否则后果由乙方负责。
四、未经甲方同意，乙方不能在协议期间内转租、合租可停止租用，如确需如此可与甲方商议。如出现房产使用权问题，甲方应无条件出面解决。
五、乙方进住期间要注意清洁，不得喧哗、不得做违法乱纪之事，否则后果自负。
六、水费、电费的收费按国家标准收取。
七、乙方按每月 元付租金， 月支付一次，支付期限为到期前 天。
八、甲方所出租的房内生活设备如电灯、供水设施、门窗等完好交给乙方使用，到协议期满后，如有损坏或遗失，乙方有责任换好交还甲方，乙方确无时间处理，按照市价赔偿。如不可抗拒原因，非人为的损坏，应由甲方负责维修。
九、乙方如要延长租期，应在到期前 天和甲方商议，甲方同意后方能延长使用。如乙方无故延长租期而产生的后果自负。
十、协议期内甲方不得无故解除本合同。如果确实有特殊原因，甲方应和乙方商议。否则一切后果将由甲方负责。
十一、协议租期未到，乙方无故停止租约的，甲方有权没收押金。押金 元。
十二、此协议一式二份，甲、乙方各执一份。

甲方（签字）： 乙方（签字）：
联系电话： 联系电话：
甲方身份证号码： 乙方身份证号码：