降息后每月月供减少多少？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/04 10:44:43
请业内的朋友回答我的问题：

我于07年10月贷款买了一套40万的房子，首付16万，向银行贷款共24万，15年还款，月供等额本息1935元。从12月开始还款。
我想知道降息后，09年1月起我每月还款的金额会少多少呢？因为银行重新计算还款额还要扣除我这一年多的本金和利息的吧。

如有银行业的相关朋友请帮助计算，不胜感激！
现在我还不清楚9月16号之前的贷款利率和现在的利率，也不知道每月还款的金额是怎么计算出来的，银行都有一套专门的公式来计算房贷的金额的吧。
如果可能，请回答者把计算过程列出来，谢谢！

补充：我是商业贷款的。

这个利率计算还是要银行信贷部给你计算为准。网上的房贷利率计算公式不是很准确。

http://bj.house.sina.com.cn/bxjsq/

http://download.it168.com/11/1102/69021/69021_3.shtml

从明年开始减少的。

你用的商业贷款还是公积金贷款？从月还款上看好像应该是公积金贷款。09年一月份按照新的利息也就是
2008.10.09后 五年以上期限的公积金贷款利率 4.86%
明年1月1日 要还的钱应该是1880，不过因为你已经还了一年了。应该把已经还的本金减去重新计算本息，应该少以这个数字，银行会给你重新打一份还款单。

另外 晚上可以搜到房贷计算器，很方便的。