房地产评估

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/06/24 11:35:40

我住在重庆市著名的风景区——南温泉，因景区整体开发，景区内的房屋即将全部拆除。最近房地产评估公司评估的价格是3200元/平方米，远远低于当地居民的期望值，群众意见非常大。请问房屋价格评估的参照因素有哪些？在风景区的房屋价格与非景区的有区别吗？（政策依据）

房地产评估有许多影响价格的因素，如区域因素、房屋本身因素、市场因素、心理因素等等，风景区就是区域因素，价格是会有所区别。
房地产评估国家有技术规范，如对评估价格有异议，可向当地拆迁主管部门提出，一般各地都建立了拆迁房屋评估技术委员会处理这类事。