公基金贷款

公积金贷款买一手房不用评估。

为什么开发商喜欢商业贷款,很多楼盘不支持公积贷款,是因为商业贷款可以在5_10天之内银行贷款手续就可以审批下来,开发商可以很快回收资金.而公积金贷款是有很严格的规定的,比如对银行的要求,有些和开发商合作的银行根本就没有取得公积金贷款的资格,有些和开发商合作的银行即使有,但公积金贷款的回收资金较商业贷款来说要慢很多,因为公积金要通过公积金管理中心审掇,而商业货款只是银行审掇就可以.资金回收在3个月以上.所以开发商不喜欢公积金贷款.再说利率不同.综合上述因素,答案就出来了.
开发商说可以将商业贷款转成公积金贷款,就种说法是可信的,合同下来之后,可以凭银行的贷款合同到公积金管理中心提取一年的公积金.每年的6月30日为公积金的结息日,公积金只能一年一年地提取,如果将商业贷款转为公积金的话.那么你的利率是商业贷款的利息,一样可以提取公积金.