因开发商一直不办理房产证，现在能退房吗？能得到赔偿吗？

首先是按照你们双方所签订的合同来处理,
如果不是正式合同的话,可以看你们的协议上是否有这一项约定.

如果没有约定,一般法律规定也是可以退房的.

现在,你最好是问清楚是什么原因没有办证.如果手续全的话,实际你自己也是可以办的.

至于违约金,首先也是按双方约定来处理,实在无约定的,法律规定也可以得到同期银行存款的补偿.只是补偿的情况一般很少,还是以办证为主吧.

不知道你说的私人开发的 有没有五证 二书.在手续不全的情况下是办理不了产权证的.
不知道你家乡那边是什么样的政策
不过我这边也有你这样的情况 有的是联名上告什么的
我看也都没退 都6 7年了 开发商都找不到了 说是以后政府能给解决
但也不知道什么时候.
有的买房子就私下写个合同 就那样住着了 因为名字什么的都更不了 所以便宜 还是有人买的.
但你那个情况我没见过 按理说开发商如果知道自己办理不了产权证 不可能说办完再让你交尾款啊 知道自己办不了 那钱他也不要了？
我看你也不用着急 先住着吧 反正市值18万的房子你用10万就买下来了
你说的那8万元想要投资不敢动的情况没事 如果有好项目就用吧 一但产权证下来要用的话 最好就是从朋友或什么人那借一下 证下来就可以贷款了
正常手续！

这问题是典型的购买私人建造房屋的反面教材：

1、首先，作为私人开发项目，一般来说开发手续都不是很齐全，也没有太多税费要交，所以房价较低。但是同时这也意味着将来在办理产权方面存在很大问题，除非他自己补齐前期应该交纳的税费和手续补办。或者是请客送礼。

2、其次，由于开发商系私人开发，没有相关经验，也没有后期维护，所以一单项目卖完之后，便没有人做善后处理。所以也就出现了你所说的房产证拖延不办的情况。

但是上述两种情况下，并不是说就没有办法了。既然买了房子，就需要办证，总不能不管吧。

所以，首先是跟开发商下通缉令：给一个时间，如果再不给予办理证件，剩余的八万元将不予支付，并且到房管局进行投诉（小心开发商说你没付款而不予办证的耍赖行为）。
其次