目前浦东有什么在建别墅项目吗，或者有谁拿了土地还没开发

国家对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式。即：一层为车库，占地面积又相当大，容积率又非常低。

像很多亚别墅、类别墅，如：“联排多层洋房”、“独立多层洋房”、“叠拼多层洋房”都是高档住宅，也不是别墅。

2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及town-house等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发独栋别墅在售项目的价格高涨。

目前整个中国都已经没有在建别墅项目了。拿了土地还没开发，也不能开发别墅项目，只能开发多层花园洋房的高档住宅。