我的住房公积金要到明年三月才交满一年，现在看中一个房子，明年年底才交房，现在该不该买？

首先商业贷款无法变更为公积金贷款，但是你只要有公房合同和发票，同样可以提取公积金。其次，开发商如果现在卖给你房子，会限制你在比较短的时间内支付首付和办理按揭，不会等你3个月之久，如果你能有朋友帮你通融一下，也不是大问题。另外，你们是哪里呢，为什么要12个月后才能用公积金贷款能，毕竟是缴够6个月就可以使用了。

1.商业贷款，如果是第一套房子，那么就可以降息，比公积金高1个百分点
2.商代可以转公积金贷款
3.你现在如果买，交房的时候才给钱，前面就是给首付等费用，你的时间上，应该是允许的。

现在楼市不太好，倒是不用担心好的没有了。
我不太同意楼上两位的意见，商业贷款是很难转成公积金贷款的。

您好!你可以先签定预定协议并缴纳定金.到你公积金满1年之后再签定正式的商品房买卖合同.

您好,如果在你户口所地在的话,你现在已经可以办理公积金贷款了,因为在你户口所在地缴存6个月以上就可以办理公积金贷款了.

如果不是在你户口所在地就现在办不了啦.
但是朝向好楼层好的房子什么时候都有,只是看价钱,
或许以上你还可以看到更好的房呢.

你可以先办商业贷款，等明年再置换成公积金贷款就可以了。