厂房出租税费

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/25 13:39:19
我公司假设房子值100万，土地面积10000平方，房产计税时打七折，算70万，土地税4元/平方。现出租四分之一给A公司，如果税费由A公司负责，即A公司拿合同自行去地税开票缴税。那我公司的房产税和土地使用税各要交多少？A公司要交多少税？（最好把城建税教附费印花税这些也算上）如果税费由我公司负责，那我公司除了要交房租金额12%的房产税，还要交什么，各多少？全部答上的本人承诺会追加50分。
这下租和不租交的税不是一样啦？？？假设租金2万/年。出租部分按租金收入的12%要交2400元，出租部分还要不要再按房产价值交房产税？（不出租的话房产税是8400不是84000，税率是1.2%） 另外，假如出租部分的税由承租方缴那又会如何？（就是承租房拿合同自行去地税开税单支付相关税费），双方各要缴多少税？（本公司还的3/4的房子没租出去是自用的）

产权人应交：
土地税40000元
房产税70万*12%=84000元
印花税：租赁价*0.1%
营业税、城建税及教育费附加：租赁价*5.55%（城市）
承租人什么都不交
水电费由双方商定