新房墙体质量不合格可以退房吗?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/22 01:37:58
今年新买的商品房,现在已经入住.入住以后发现天花板上出现裂缝.对门的邻居家也出现这种情况,邻居找质量检测部门来检测他家卧室的墙面,结果是M3.5.邻居说正常的标准是M7.意思就是说墙体是不合格的.邻居说要找开发商退房,我想问一下这种情况可以退房吗?
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定：“因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”邻居的这种情况属于房屋主体结构质量不合格吗?
邻居家的情况是这样,我们加的情况一定也是这样,所以恳请专业人事能给予解答.

您好！因为房屋质量存在严重质量问题的，从法律角度讲，退房实际上是买家作为购房合同一方当事人行使其合同解除权的表现，因此肯定是可行的。

当然可以啊！