农村邻居侵占宅基地

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/28 05:51:26
因常年在外面打工,前段时间回家,发现家里的宅基地(还未盖房,有宅基证书)被前邻居侵占近10公分(因村里盖房子很规则,成一条线所以回去一眼就看出不对),知道后找村主任协商此事,村主任居然说实现不行你们也就后占10公分,本家宅基后面就是公路大街,不想挨人骂。还有宅基证上面清楚说明右侧有个胡同,发现前邻居已经把他右侧胡同全部占去(房子已经修改好),现在还想占我们这边的右侧胡同。请问如果打官司,我们胜算有多大。最好的解决结果是啥,家里正在着急请各位讨论.....

原则是按登记部门的土地房屋登记确定房屋所有权和土地使用权。按你主张房子应该不是你邻居的,那么他绝不会有房产证吧。如果真是由于土地登记不健全没有登记争议的房地产,那么你可以向法院提起确认之诉,同时声请排除(邻居行为的)妨害。如果村支书或会计的证据为法院认可,那么根据法院的判决就可以变更土地权利登记,由此发给你产权证。这就是土地权利的司法变更。同时也可以把邻居驱逐出去。如果邻居打人,那么就是另外的问题了。按治安处罚法或刑法追究他,同时你有损害还可以提起民事诉讼。

既然有宅基证,打官司一定胜诉。不过邻居盖好的房不太可能会拆。一般来说,就是赔给你一点钱吧。所以说,如果邻居态度还可以的话,就协调解决吧

打官司肯定赢,不过估计盖好的房子不会拆,会给村里补钱吧。你去咨询下律师吧,看我给你的留言。

房子肯定不会拆,先协商解决,找国土资源局证明自己的房本,由村委会主持协商。如果不行就法院。

这种事很难解决,太麻烦了,邻里邻居的.即使打官司赢了,在执行的时候也有很多麻烦!