有谁了解土地法啊,我想要咨询一下~!

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/09 19:21:09
有谁了解土地法啊,我想要咨询一下~!我家是农村的,有一块菜地.后来我们家在菜田地建了地窖用来冬天储存蔬菜和水果(家里另有果园)前段时间听说这片地有占地的可能,但是占地前题是要先来拆地窖,然后再占地,可能是为开发商节俭资金.怕占地费用大.但是不知道是真是假,我想请问一下,我们家的地窖是违法的吗?

你提的问题在概念上不清楚,“占地”是什么意思?是不是这块菜地要被征用了;如果是,我们对你提的问题进行探讨和学习。
1.在菜地上建的“地窖”,是用于农业生产建设的设施,不是违法的。在土地被征收后的补偿,应归类于“地上附着物的补偿”。
2.如果土地(菜地)是国家建设的需要而征收的,“地窖”是你菜地上的一部分,要给你补偿的。国家建设征用土地,除了按标准支付给被征地农民的土地补偿费和安置补助费外,还要对地上的“青苗和附着物”进行补偿;也就是说,你在菜地上的“地窖”是用于农业生产的,在该菜地被征收时,应得到依法补偿。
3.如果不是国家建设征用你承包的土地,是村上擅自和开发商联手要“占用”你承包的菜地,而且还要拆除你用于生产设施的“地窖”,你有权拒绝交出土地。因为,在承包期内,除了国家建设需要征用你承包的土地经营权外,其他任何单位和个人无权把你承包的土地经营权收回或取消。对以上情况,你可向当地国土、农业等部门对其进行反映,以上部门会为你维权的。
4.建议你看看《土地管理法》、《农村土地承包法》的相关内容,就能帮助你了解和掌握“土地征收或征用”、“土地承包经营权”等相关问题,以便维护好其权利。