贷款买房请问是等额本息利息少还是等额本金利息少 谢谢 贷款20万 前提是我打算提前部分还款

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/01 08:57:23

等额本金还款法中,利息的负担要远小于等额本息还款法。

等额本息 是你每个月都还相同数额的钱 当然利息要高一些 (每月还款额的计算方法大概是:贷款20年是贷款多少万就乘以76 例如 你贷款10万 那么你每个月还款基本是760 左右, 贷款20万 就每月还款1520 左右。 贷款10年的话就乘以117 )
等额本金 是你第一个月还款最多 以后每个月递减 利息要少一点 但是你的前期压力比较大
如果打算提前部分还款 而且比较有偿还能力 那就用 等额本金 吧

若要提前还款,同样情况下,等额本金还款比等额本息还款要合算。
因为:等额本金还款法是每月归还的本金相等,利息是越来越少(不过因为前期本金量大,利息也相对高一点,前期还款压力稍大些),但由于是等额本金,还了多少本金自己一算就知道了,比如20万贷10年,就是120期,每月本金是1666.67元,利息开始是20万*月利率(以后每月本金减少1666.67)。
等额本金还款法是每月(本金+利息)的值相等,开始因为本金大,利息多,所以每月还款额中利息占多数,以后每月利息逐渐减少,本金逐渐增多。
若不提前还款,等额本金还款比等额本息还款总额要少几万元(看贷款年限,若10年至少少2-3万,时间越长,数额成倍增长)。

在经济能力承担得起且打算提前还款的,建议用等额本金还款法,这样前期还的本金会多一点,适合提前还款。

请问贷款买房,等额本息还款法的公式是怎样的? 买房贷款等额本息和等额本金有什么区别? 我买房子,贷款11万。我打算一年以后提前还10万,请问等额本金和等额本息那种合适?为什么?请列出具体数 我买房子,贷款11万。我打算一年以后提前还10万,请问等额本金和等额本息那种合适?为什么?请举例说明谢 本人准备在工商银行贷款35万等额本息,计划在5年内能够提前还清,请问贷款期限设为多长可以还的利息最少? 等额本金和等额本息还款哪个还的少? 2008年贷款20万5年,等额本息和等额本金哪种方式还款利息少?差多少?帮我算算好吗? 我要买房,贷款九万五,20年还,公积金和商业贷款(等额本息),每个月各还多少?怎么计算? 等额本息贷款能否通过每月多付实现节省利息?等额本金能吗?为什么 等额本息还款法和等额本金还款法哪个还的利息要少些啊?(好象还少的多啊)