农民工帮别人盖房子中的合同纠纷，请律师朋友帮忙解答一下，谢谢！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/09 03:56:46
父亲在上海农村帮别人盖房子，按合同上约定是房屋验收后付齐所有款项4万块钱，最后时候房屋质量都没有问题，只是合同上写有房屋建筑面积是300平方米，但是之前约定的时候说了包括天沟（就是顶楼周围的排水沟），现在房主不承认包括天沟的面积，只有260平方米，房主要少给1万元。（合同上面并没有特别注明到底包不包括天沟，只是写了房屋建筑面积），还有一点，父亲是农民工的私人工程队。
请问相关法律人员，如果打官司，胜算有多少？需要收集什么方面的证据。

你们之前口头约定包括天沟部分，这需要你提供证据，比如说证人（当然要与你没有利害关系）、或者你们当地建筑行业的惯例就是如此等；否则按合同中约定的建筑面积，这在法律中如何确认是有严格规定的，据我判断，如果依法实测的话，这个房屋的法定建筑面积数肯定不够三百平。可能是对方正好利用了这点，那样的话你诉讼的话，可能会费时耗钱又不能得到支持。

如果合同上写明建筑面积十300，那么就应按合同约定来定。
你父亲完成工作的俄，对方应按照合同条款约定支付费用。
对方无故扣款属于违约行为。建议起诉。
注意搜集当初签订的合同、施工完工证明、对方验收证明等资料

找个好律师。一定能赢。

你可以找一些证人，或是其它的证据（例如：电话录音等）证明当初有口头协议包括天沟，这样你案子一定会赢的。

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