南充还房政策

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/16 15:29:42
在我们家那边，政府已经在规划改建，现在周围的人都拼命修房子，以最宽的面积来获得政府的赔偿和还房。政府规定，每个人只有25平方米的占地面积修建权限，我们3口之家，有75平方占地面积的权限，另外政府还允许两层结构，也就是最大权限150个平方，我们家目前房产证上有135个平方。
我的问题如下：1.我们需要补这15个平方的差价吗？
2.周围群众所修建的房子超出国家国家规定的面积，是不是要获得赔偿，是按照什么制度来赔偿？
3.还房是不是一平方换一平方？需要给市场相对的差价吗？
各位朋友辛苦勒，我们一家3口正在迷茫中，知道信息的，请提出你宝贵的信息。万分谢谢！！！

1，不需要。房产证是最大的。太专业的也不说了。说简单一点，土地面积×2×0.8就是你家应该的实际面积。某些地方是土地面积×2×0.9。你们那应该就是后者。
2，赔偿是有，但是只是算“残值房”具体的补偿钱款不是很清楚，但是大概是小青瓦15元/平方米，砖木结构20元/平方米，砖混结构30元/平方米。这个主要是拆迁公司负责，有时间可以去问问（市公安局对门有一家）
3，不补差价。但是每户人除了实际面积，还有25平方米的优惠面积，这25个平方的优惠面积就要补了，但是补得不多，好象是补900多一平方。就比如说你家，135+25=160。就不止要一套房，建议选择一套2室一厅+一套一室一厅。应该差不多。