用房子抵押贷款可以贷多少？

1 你的房产是否是商品房 是否有住房贷款
2 如果你的房产没有或者已经还完贷款 而且是商品房的话 银行会对你的房产进行估价 这个由专业评估人员进行 一般按你购买年限 使用率 周边同类价格 等因素进行评估 然后作出总价的评定
3 一般房产再抵押贷款最高放60% 利率偏高
4 拆迁安置房 经济适用房相对估价不高 放款难度也大 百分比也很低

所有抵押物是要经银行重新评估价值,按银行评估价值的50-60%放款

银行是按现在的价值来发放贷款 一般60%