请问常州武进区的房价怎么样，要具体点的，夸夸其谈的不要来！

好多个楼盘的,在3000-4500左右,另外大学城那边的越层也不错，很漂亮。推荐学府名门,靠近BRT和菜场

业内人士普遍认为，未来一段时间，常州楼市将会以观望为主。，短期内，开发商与客户、二手房中上家与下家之间不会大量地推量和成交，。价格在一段时间内上升的空间不会很大。但常州本地住房需求基本以自住为主，加上城市建设的推动，预计沉闷一段时间后，市场仍会走上正常交易形势。

但从中长期来看，国家可能还会追加出台一系列调控政策，那么房价会不会跌？

关于房价的去向，各方的看法不尽相同。

常州市建设局开发办主任姜煜忠：

现在的常州房价是处于一个相持阶段，人们在观望，持币待购的大有人在。但是，我对房地产的中长期前景有信心。国务院要求稳定房价，并不是要抑制房地产市场的发展，也不是要打倒一片。投机型购房需求的下降，才是这次调控的主要目标。

6月1日房产新政实施后，市场上流传最厉害的言论就是：房价已经降了，没有降的，也离这个日子不远了。事实上，这种言论没有充分的根据。有可能部分地段偏远、交通不便、盘子质量不高、开发商资金实力不足的楼盘，为了在这个“非常时期”拉人气，搞促销，会做出一些适当让利的举措，这使得房地产的均价被拉低了。这并不意味着，楼市就要大跌了。如果开发的成本降不下来，房价就不会跌到哪里去。

房子的开发成本是由四部分组成的：土地成本（土地拍卖成本+拆迁安置费）、建筑安装成本、各类规费、财务成本。我们可以举前不久刚刚拍卖的一个地块来算一笔账：当时拍卖了4个多亿，核到每平方米2000多元，也就是说，房子还没盖一片瓦，每平方米就扔进去2000多元了。这还仅仅是它的土地拍卖成本，拆迁安置费没有计算在内；建筑安装成本，也就是造房子需要的钢筋、水泥、黄沙、人工、水电材料、绿化、配套设施等等，高层现在已经超过每平方米1000元；各种规费占开发成本的比例已经减轻了，但仍需几百元吧，这三项加起来，成本就已经接近4000元了；财务成本，主要指向银行贷款的利息等支出，一般大概占到前期开发成本的7%。而且一个项目，开发商要忙活几年，总不能白干吧，还得留一块利润空间，这么七七八八算下来，这个地块的房价每平方米无论如何不会低于5000元。你说，