原来家里农村自建的房子,如何办房产证?
来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/11 02:45:57
但家里原来的房子是92年建的,因为考虑到越来越少回潮阳了。
想去帮个房产证。毕竟有这东西在手里面,房子就永远是你的!
可是又不知道具体的流程的要怎么走?
有谁知道吗?
帮上忙的重重有赏!
能不能具体点啊,就说需要到那个部门?
每个部门都需要什么证件?
土地证和准建手续都得到哪里弄去啊?
如果有建房手续,可以凭准建证明到房管局申请房产证。房管局要先委托测绘,然后办理领证手续。
如果没有建房手续,但已经申领土地证,可以凭土地证到房管局申请房产证。
如果什么也没有,就不能办理房产证了。
在农村,直接拿着你的土地证和当初的准建手续去房管局申请办理就行了。哪有那么麻烦啊,自建房办理审查的主要是施工手续和土地使用证。
一、 农村宅基地房产证需要提交材料如下:
根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
所以,想要办理农村房产证的,首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的,可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。
二、 农村宅基地房产证办理的流程如下:
农村房屋产权证办理流程如下:
(一) 申请人提交下列材料提出申请:
(二) 受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理
(三) 公告;
(四) 审核;
(五) 收费;
(六) 记载于登记簿;
(七) 发证。
(1)登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此,产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的,予以收件。即接受申请书,收存需要进一步审查的有关证明、证件。
(2)勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察,查清房地现状,丈量计算面积,核实墙体归属,绘制分丘平面图,补测或修测房屋分幅平面图,为产权全面审查和制图发证提供依据。
(3)产权审查。对申请登记的房屋,经过认真细致的实地勘察和丈量制图,掌握了房屋全