策划方面的问题

建议你先从一个小公司做起，先放下你在房地产行业的经历。
虽然你接触过房地产行业，但是策划房产需要很深的对行业的了解。你可以先入手做别的行业，比如消费品、it，等有一定经验，你可以在去房地产行业，就更容易了。

你好，我建议你可以买一些关于策划这方面的书。如《策划总监》这本书中包含了你所遇到的问题。
一个好的策划人员要具备1 全面的知识《1、必要的基础知识，〈2 精通的专业知识。2 敏锐的观察能力 （直接观察和间接观察）3 丰富的想象能力（联想、批判、创造）4 良好的协调能力 5 公关能力

首先你要学会调研，策划首先就是要对市场情报的调研