新买的房子什么时候可以入住?在入住之前我是不是就能拿到房证?什么时候拿到房证是合理的?

1.您拿到本房钥匙时，便可入住。
2.要看您有没有缴纳各项税费，在有就是要看开发商的办事效率。
3.您问的本问题不准确，在您与开发商签定的合同，上面会明确的标注出日期，
在本日期前，只要开发商在房管局备案，对方就没有违约，也等于您拿到了产权，在这种情况下，产权已经归您所属，而产权证只能看开发商的办事效率。