我想卖房子，现在都有什么税是我们房主交啊？详细点的！谢谢

契税
符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。

印花税
买卖双方各缴纳房价款的0.05%。

营业税
购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。

城建税
营业税的7%

教育费附加税
营业税的3%

个人所得税
普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内， (售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。

提示：个人买卖住房时应持经房地产管理部门审核后的《房屋买卖合同》到房屋所在区域的地税局交纳各税。纳税时，住房买卖双方必须提供购房合同、发票、购房人户籍证明等。

1.营业税2房产税3印花税

最主要的是缴纳契税，是总房款的2%
剩下的税费就比较少了

是二手房吗?需要交营业税城建税教育附加税合起来大概5.5%吧!应该房主交,但是现在都是买房人交.办房产证的话还要交契税,印花税.就这些.

1、营业税、城建税附加、教育费附加、地方教育附加费、土地增值税、印花税、个人所得税。
2、契税是买方税，买主才要交的。等你将来再买房时，就要缴了。
3、针对个人的税收优惠：
◇2006年6月1日起，个人将购买满5年以上的普通住房对外销售的，免征营业税。

自2006年6月1日起，个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税。

个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

个人将