是否能买房子

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/16 05:24:37
本人已结婚,有一孩子,一周岁多,和老婆月薪加起来有5000,手头有存款12万,有一1.4排量小车,每月能省下的一般在2500左右现金,请问:这情况是否可以买房?如果可以请给出个周密的方案.多谢了.
我是在江苏常熟，这边市区房价在5000左右，市郊在4000-4500，

5000元/平米。考虑到孩子以后要有自己的房间。选择80平米左右的两房两厅比较合适。这样房屋总价就在40万左右。

首付10万，贷款30万，双方公积金贷款应该没问题，多余的钱用来装修。

换款20年（240期），利率为4.86%。
等额本息方式：每月固定还款1950元。总利息：17万。
等额本金方式：开始每月为2450元，以后没月减少5元。到最后一个月只要支付1255元。总利息：14.6万。

选择还款方式要根据你的实际情况而定。等额本息适合提前还款的人。如果你不打算提前还款等额本金比较适合。

按照你目前经济能力，买一套房子刚刚够。以后的生活会比较艰苦。会面临长期没有存款的麻烦。

看你在哪里买了，如果北京一个月只有2500，还得养小孩还得吃饭，再养车，能够用就不错了。如果想得到准备回答，还请把你看好的房子的面积和价格报一下才好。