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1、你说的在你父亲名下的房子是在你父亲再婚后交款取得所有权的。从这个角度来讲，即使房产证在你父亲一个人的名下，也是夫妻共同财产。除非他们二人有特殊约定。
　　基于这一点，你父亲即使去公证处立遗嘱，也只能处分他拥有的那一半产权，另一半属于你继母的，你父亲无权处置。
　　你父亲的那一半，如果有遗嘱，按遗嘱处理。
　　如果没有遗嘱按法定继承，应该由配偶子女共同分割。那个继子26岁，你父亲14年前再婚，如果再婚后该继子与你父亲一同生活，形成了有扶养关系的继父子关系，也有继承权，同你和你继母一同继承。否则，他没有继承权。

　　2、提出离婚与否由你父亲决定，如果对方不同意，你父亲只能到法院起诉。如果没有特别的证据能证明双方感情破裂的，诉讼离婚会是个很漫长的过程，很难一次成功。
　　且，基于房产属于共同财产的前提，就算离婚，对方也要分割，你的目的无法达到。
　　你父亲去世，这夫妻关系当然也就不存在，不过对你的利益并无影响。

　　3、房屋过户应该到当地房屋土地管理部门，看房产证上的颁发机关的公章就知道了。
　　你爷爷承租的公房变更承租人是否可以该给谁，你最好到该们权单位问清楚。
　　你父亲买断的钱，如果他们不离婚，至少有一部分属于夫妻共同财产，你擅自处置对方是可以追偿的。如果离婚，确定分割给你父亲，如何处置由他决定。

一、你父亲是在94年娶了你的继母，该房产是在01年所购，应该属于夫妻共同财产。但是你父亲立遗嘱指明房子给你的话，你继母和她的儿子就丧失继承权，房子全部是你的了。
立遗嘱要去公证处。
二、男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。（就是说你一审的时候你继母不同意离婚，法院会进行调解，如果调解无效，二审一般都会判离的）。
不管你继母同不同意离婚，在离婚时都无权利分你父亲遗嘱明确由你继承的房产和其他财产，其余你父亲的财产算父妻共同财产，继母先分一半，剩下的一半你继母、继子、你再来分，分到多少你们协商，不行就上法院。
你父亲在离婚前先你继母去世，你继母有继承权，离婚后去世，则你继母无继承权。
三、