签订合同的问题,急!在线等

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/25 11:39:14
我今年5月份租了一个服装门店,并且跟门店主人签订了为期三年的合约(2008年5月~2011年5月),每月租金1200元。

昨天,门店的主人要我跟他更改合约,要把合约起始时间提前一年,(即变成2007年5月到2010年5月),他说这样以后每个月只收我1000元房租,而且2007年到2008年期间不会追收我的房租费,我合计了一下,觉得这样很划算。

但我觉得这个合同有造假成分在里面啊。是不是无效的啊,是不是呢?

没那么严重,这只是两个不同的合同而已。
1.(2008年5月~2011年5月),每月租金1200元。
这只是你们之前已经签到的合同,也是你们之间正在履行的合同。
2.房东要我跟他更改合约,要把合约起始时间提前一年,(即变成2007年5月到2010年5月),他说这样以后每个月只收我1000元房租,而且2007年到2008年期间不会追收我的房租费。
这是你们之间在协商一致的情况下,对已经成立的合同进行了变更,签订了新的合同。
这个新签订的合同,实际上就是:
起止时间: 现在——2010年5月,月租1000.

问题就这么简单!

不知楼主明白了没?
不明白的话,
QQ910031006在线解答。

其实是等于重新签订了一份合同。
1、只要是真实的意思表示,可以签订。
但是你需要考虑的情况:
(1)他是否会要求2007年的租金??以后一个合同为不是真实意思为主张要求无效?
(2)到了2010年,他不租给你了,你是否有什么打算?
2、如果你认为合适,问题不大的话,那么写明白租期2007.5——2010.5,租金每月1000元,前一个合同作废;2007。5-2008.5的年租金已经交付,以及违约责任等等。
3、最好了解一下主人改合同的意图。。。

那叫重新签订,不是造假。

放心吧,只要你认为划算就签。

有效.但你要弄清出租方这样做的原因和意图以后,才能做.
这实际上是减少了你一年的租期,三年变成二年了.

这个属于变更合同。

不过是把3年的租期变成2年了,至于你觉得如何,自己拿主义吧

千万不要轻易答应,这么改不对啊,对方肯定有事瞒着你,你没弄清楚原因不要改合同,小心因小失大啊