单人申请两限房问题

一、单人申请只能申请一居，且30岁以上。

二、摇号是按申请不同居室分类别进行的，所有同等资格的人在一起摇号排队。目前的房源情况是二居室的多，一居室的少，申请人则是一居资格的多，二居资格的少。所以在选房时的实际情况是：一个项目，二居的先选，选完后剩余部分，一居资格的再选，有二居也有一居。比如有100套房，一居20套，二居80套;有100个申请人，一居资格的70人，二居资格的30人;二居资格的按摇号顺序先选，剩余50+20，一居资格的再按摇号顺序选。也就是说如果你的摇号顺序靠前且二居有剩余，一居资格的人也是可以买二居的。估计海淀区的朋友们是没戏的，因为海淀的申请人非常多，有剩余的可能性小。

三、如果是你选房时与你可选居室对应的房没有了，你可以等下一次摇号，再去选，不算浪费机会。如果摇号前你结婚了 也不可申请二居，因为两个人共同申请还是按一居的算，除非你们有了小孩，以三个人共同申请，有机会申请二居的。