门面出租时的合同应由哪方出具

实践中一般是房东出具，对方出具也可。但合同条款要双方协商，协商一致后即可签署。
签署后好像还要到哪个部门备案。

谁出具都无所谓,合同是双方的,起码是一式两份,你是甲方,他是乙方.合同最少应写清楚以下几点:一是房子的所处位置,所有人.二是房子的大小(面积)、间数等。三是房租和付款方式。四是合同期限。五是出租期间双方对房子的责任约定。如在装修方面有何要求和限制，水电使用等。六是违约责任，可约定违约金数目（一定要有）。

出租合同应该由房东出具。一式三份，没有中介机构必须要有担保人。

我们这是一起到到租赁所开合同的。